親の家・実家のことで、このようなお悩みはありませんか？
親が高齢になり、実家を今後どうするか悩んでいる
空き家になる前に売却すべきか判断したい
売るか、貸すか、そのまま持つか比較したい
売却後の生活資金や老後資金が不安
相続や税金への影響が心配
不動産会社に相談すると、売却を急がされそうで不安
子ども世代として、親の家をどう整理すべきか知りたい
当相談室が大切にしていること
当相談室では、最初から「売却ありき」で考えません。
実家や親の家は、単なる不動産ではなく、生活・家計・相続・家族関係に関わる大切な資産です。
そのため、
売る場合
貸す場合
持ち続ける場合
住み替える場合
それぞれのメリット・デメリットを整理し、10年後まで見据えた現実的な判断をサポートします。
当相談室の特徴
1. 宅建士・CFPが直接対応
不動産だけでなく、老後資金・生活費・相続への影響も含めて整理します。
2. 浦安市エリアに対応
浦安市内のマンション・戸建て・実家売却・住み替え相談に対応します。
3. 売却を急がせません
「今すぐ売るべきか」「まだ持つべきか」「賃貸活用できるか」を中立的に検討します。
4. オンライン相談対応
電話・Zoom等による相談が可能です。遠方にお住まいのご家族からの相談にも対応します。
5. 必要に応じて仲介まで対応可能
相談の結果、売却・賃貸が適切と判断される場合には、宅地建物取引業者として仲介対応も可能です。
サービスメニュー
初回30分相談
無料
まずは状況をお聞きし、今後の整理ポイントをご説明します。
対象例：
親の家をどうすればよいか分からない
売却前に第三者の意見がほしい
老後資金との関係を知りたい
相続前に整理しておきたい
まずはお気軽にご相談ください
親の家をどうするかは、早めに整理するほど選択肢が広がります。
売る・貸す・残す。
どれが正解かは、ご家族の状況や老後資金によって異なります。
まずは30分、状況を整理してみませんか。
メール：chino@chino-llc.com
電話：070-8383-9692
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固定資産税通知書、登記情報、管理費・修繕積立金、住宅ローン残高など、
分かる範囲で確認します。(当方守秘義務あり、ご安心ください)
売却・賃貸・保有の方向性整理
家計や相続への影響も含めて検討します。
・必要に応じて実行支援
売却・賃貸・住み替え等が必要な場合、仲介や専門家連携を含めて対応します。
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売却前クイック診断
5,500円（税込）
30分〜60分程度の面談により、売却・賃貸・保有の方向性を簡易診断します。
内容：
現状ヒアリング
売却・賃貸・保有の比較
概算手取りの考え方
今後の進め方の整理
※媒介契約を締結いただく場合、相談料相当額を仲介関連費用の中で調整できる場合があります。
売却判断レポート
33,000円（税込）
売却すべきか、持ち続けるべきかを、家計・老後資金・税金の概算も含めて整理します。
内容：
10年資金推移の簡易整理
売却手取り概算
賃貸活用との比較
住み替え費用の考え方
相続・税金面の留意点整理
※税額は概算であり、正式な税務判断は税理士等の専門家へ確認が必要です。
住み替え・相続不動産総合相談
55,000円（税込）
売却・賃貸・相続・老後資金・住み替えを総合的に整理します。
内容：
売却または賃貸の方向性整理
老後資金への影響確認
相続時の論点整理
住み替え先の考え方
家族間で話し合うための資料整理
ご相談の流れ
1. メールまたは電話でお問い合わせ
現在の状況を簡単にお知らせください。
2. 初回30分相談
電話またはZoom等でお話を伺います。
場所によっては、浦安近郊での面談も可能です。
3. 必要資料の確認
固定資産税通知書、登記情報、管理費・修繕積立金、住宅ローン残高など、分かる範囲で確認します。
当方には守秘義務がありますのでご安心ください。
4. 売却・賃貸・保有の方向性整理
家計や相続への影響も含めて検討します。
5. 必要に応じて実行支援
売却・賃貸・住み替え等が必要な場合、仲介や専門家連携を含めて対応します。
中小企業のIT相談にも対応しています
中小企業・個人事業主向けに、IT・業務改善の相談も承ります。
Excel管理が属人化している
業務の流れを整理したい
社内のIT担当がいない
ホームページや業務ツールを見直したい
クラウドサービスを活用したい
中小企業IT相談
月1回1時間程度：22,000円（税込）より
大企業・IT部門での実務経験をもとに、難しい専門用語を使わず、現場で使える改善策をご提案します。
事業者情報
商号（屋号）：茅野社会保険労務士・CFP・宅建士事務所
通称：相続・家計・IT相談室 茅野
宅地建物取引業免許番号：千葉県知事（2）第17679号
事務所所在地：千葉県浦安市明海
所属保証協会：全国宅地建物取引業保証協会 千葉本部
専任宅地建物取引士：茅野 伸次（ちの しんじ）
保有資格：社会保険労務士、CFP 、DCアドバイザー、知財２級、貸金主任、初級シスアドほか
※売買・賃貸仲介を行う場合、仲介報酬は宅地建物取引業法の上限内で受領いたします。
※税額試算・年金・社会保険等に関する説明は概算・一般的情報であり、必要に応じて税理士・弁護士等の専門家確認をおすすめします。当方、社労士の為、詳細ご提示可能です。
まずはお気軽にご相談ください
親の家をどうするかは、早めに整理するほど選択肢が広がります。
売る・貸す・残す。
どれが正解かは、ご家族の状況や老後資金によって異なります。
まずは30分、状況を整理してみませんか。
メール：chino@chino-llc.com
電話：070-8383-9692
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